Av. Iyaz Çimen
Köşe Yazarı
Av. Iyaz Çimen
 

ORGANİZASYON ÜCRETİ

Kredisiz ev satışı yapan Tasarruf Finansman Kurumları müşterilerine faizsiz ve vade farksız ev sahibi olma vaadiyle müşterilerine imkanlar sunmaktadır. Sisteme ilk başvurulduğunda, önce ev sahibi olmak için ne kadarlık bütçe ayrıldığı sorulmaktadır. Ardından alınmak istenen ev değerinin %5 ila %12 arasında organizasyon ücreti başlığı altında komisyon talep ediyorlar. Vatandaşlar bu kurumlara girildiğinde daha önceden hazırlanmış olan sözleşmeleri okumadan imza atmaları halinde şu madde hükmü ile çokça karşılaşmaktadır. “SÖZLEŞMEDEN ÇIKILMASI HALİNDE ORGANİZASYON ÜCRETİ İADE EDİLMEZ.” Ancak sözleşmeden cayma halinde böyle bir yaptırımın konulması haksız şart niteliğindedir ve geçersizdir. Haksız Şart; tüketici ile müzekkere edilmeden sözleşmeye dahil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartlarıdır. Gerek Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun gerekse emsal yargı kararlarına göre tüketici taraf ile hizmet sunucu arasında herhangi bir münazara yapılmadan tüketici söz konusu hizmeti alması için sözleşmedeki tüm hususları kabul etme durumunda bırakılmaktadır. Hizmet sunucu sözleşmede “organizasyon bedeli” adı altında talep ettiği ücretlerin içeriğinin ne olduğunun, neleri kapsadığını izah etmemektedir. Organizasyon bedeli adı altında alınan ücretler kanun maddesi uyarınca tüketici aleyhine haksız şart oluşturup, tüketiciye geri verilmelidir.
Ekleme Tarihi: 19 Ağustos 2021 - Perşembe

ORGANİZASYON ÜCRETİ

Kredisiz ev satışı yapan Tasarruf Finansman Kurumları müşterilerine faizsiz ve vade farksız ev sahibi olma vaadiyle müşterilerine imkanlar sunmaktadır. Sisteme ilk başvurulduğunda, önce ev sahibi olmak için ne kadarlık bütçe ayrıldığı sorulmaktadır. Ardından alınmak istenen ev değerinin %5 ila %12 arasında organizasyon ücreti başlığı altında komisyon talep ediyorlar. Vatandaşlar bu kurumlara girildiğinde daha önceden hazırlanmış olan sözleşmeleri okumadan imza atmaları halinde şu madde hükmü ile çokça karşılaşmaktadır. “SÖZLEŞMEDEN ÇIKILMASI HALİNDE ORGANİZASYON ÜCRETİ İADE EDİLMEZ.” Ancak sözleşmeden cayma halinde böyle bir yaptırımın konulması haksız şart niteliğindedir ve geçersizdir. Haksız Şart; tüketici ile müzekkere edilmeden sözleşmeye dahil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartlarıdır. Gerek Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun gerekse emsal yargı kararlarına göre tüketici taraf ile hizmet sunucu arasında herhangi bir münazara yapılmadan tüketici söz konusu hizmeti alması için sözleşmedeki tüm hususları kabul etme durumunda bırakılmaktadır. Hizmet sunucu sözleşmede “organizasyon bedeli” adı altında talep ettiği ücretlerin içeriğinin ne olduğunun, neleri kapsadığını izah etmemektedir. Organizasyon bedeli adı altında alınan ücretler kanun maddesi uyarınca tüketici aleyhine haksız şart oluşturup, tüketiciye geri verilmelidir.
Yazıya ifade bırak !
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.